شرایط تاسیس مدارس غیر انتفاعی در ملک مسکونی

مدارس, غیر انتفاعی, اصولاً موسسات خصوصی با نظارت وزارت آموزش و پرورش هستند که به لحاظ نوع فعالیت تجاری محسوب می‌شوند اما در خصوص آموزشگاه هایی که جهت آموزش حرف و فنون و مطالبه علمی و فرهنگی دائر می‌شوند چنین موسساتی نوعا تجاری محسوب نمی‌شوند و در هیچ یک از قوانین تجارت تلقی نمی شود.بهترین وکیل امور شهرداری, وکیل کمیسیون ماده 100, وکیل دیوان عدالت تهران, وکیل ماده 100 تهران, بهترین وکیل امور ساختمانی

در نهایت چنین نتیجه می گیرد که برپایی آموزشگاه در مکان غیرتجاری مجاز می باشد. همانگونه که بیان شد فعالیت آموزشگاه ها اصولاً تجاری محسوب نمی شود و بنابراین آموزشگاه می تواند در کاربری غیر تجاری تاسیس, کرد اما این امر مقید به شروطی است از جمله رعایت سرانه جمعیت، رعایت دسترسی مناسب به خیابان‌ها، دائر کردن آموزشگاه در ساختمانی مستقل، پرداخت عوارض به شهرداری، عدم مشکلات ترافیکی و مزاحمت محیطی برای مجاورین ضوابط و مقررات شهرسازی همواره یکی از ابزارهای اصلی هدایت و سازماندهی شهر به شمار رفته و به لحاظ امکان استفاده و به کارگیری آنها در مقاطع زمانی مختلف از کارایی و قابلیت اجرایی بیشتری برخوردارند در این راستا اولین مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در باب تراکم تحت عنوان «ضوابط منطقه بندی و تعیین تراکم های ساختمانی و کاربری اراضی در طرح های شهری» در مورخ ۱۳۶۴/۱۱/۱۹تصویب و در تاریخ ۱۳۶۶/۲/۷ اصلاح شده است طبق این مصوبه شهرداری ها می توانند بر مبنای رای کمیسیون ماده ۵ در مواردی که بهره برداری از ساختمان ها و تاسیس,ات احداث شده لطمه ای اساسی به توازن و تناسب شهر وارد نمی سازد و در اساس طرح جامع شهر موثر نیست با اخذ عوارض اختصاصی و گواهی عدم خلاف پایان کار صادر نمایند.

در نهایت از آنجایی که آموزشگاه مورد نظر منطبق با شرایط, مستتر در فحوای جواز تاسیس, نمی باشد [به نظر می رسد] در نتیجه به استناد بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری [آموزشگاههای که شرایط, فوق الذکر را ندارند] رای کمیسیون ماده صد مبنی بر تعطیلی محل صحیح تشخیص داده می شود و حکم به رد شکایت [در دیوان عدالت اداری]صادر می گردد. برگرفته از دوفصلنامه مندرج در رویه قضایی شعب دیوان عدالت اداری -محمد حسنوند- زهرا دانش ناری.

این مطلب کاربردی را هم از دست ندهید : مقررات تغییر کاربری پارکینگ مسکونی, به کاربری تجاری