آیا شهرداری می تواند در مقام خواهان در دیوان عدالت اداری شکایت خود را طرح نماید؟

اختلاف در امکان مطالبه تنظیم سند رسمی پیش از پرداخت ثمن به دلالت ماده ۳۷۷ قانون مدنی طرفین عقود معاوضی اصولاً می‌توانند تسلیم مورد معامله را منوط به تسلیم معوض آن نمایند.اما موردی که در اینجا مطرح می‌شود رابطه‌ای است که بین تعهد به تنظیم سند رسمی و تعهد به پرداخت ثمن وجود دارد بررسی آرای صادره از دادگاه ها موید اختلاف نظر در این خصوص است به این ترتیب که برخی فروشنده رادر موکول نمودن تنظیم سند به پرداخت ثمن ذیحق دانسته و به وی این اختیار را می دهند که تا هنگامی که ثمن را دریافت ننموده از انتقال رسمی مبیع خودداری نماید و این در حالتی است که برخی این حق را برای فروشنده به رسمیت نشناخته و برای چنین حکمی محمل قانونی فرض نمی کنند. از این رو با توجه به این اختلاف نظر لازم است طرفین در خصوص این اختیار در ضمن قرارداد توافق نموده و نسبت بین تنظیم سند و پرداخت ثمن را به طور دقیق در قرارداد مشخص نمایند در این قسمت به آرای مرتبط با پرونده ای اشاره می شود که در آن ملازمه تعهد به تنظیم سند و تعهد پرداخت ثمن مورد اختلاف است.اختلاف نظر بین دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظر در خصوص  ارتباط تعهد به تنظیم سند و تعهد پرداخت ثمنشماره رای نهایی:۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۱۴۲تاریخ رای نهایی:۱۳۹۲/۰۲/۱۴رای دادگاه بدویبا توجه به اینکه تنظیم سند رسمی منوط به پرداخت ثمن توسط خواهان است و تا زمانی که این مهم انجام نشود امکان تنظیم سند وجود ندارد دادگاه دعوی مطروحه بدین شرح را مسموع ندانسته به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی مطروحه را صادر و اعلام می دارد‌.رای دادگاه تجدید نظردر خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م.ر.. با توجه به مجموع محتویات پرونده و مفاد قرارداد تنظیم شده فی مابین طرفین به شرح صفحه ا, ...ادامه مطلب

مرجع, تشخیص,, نوع کار جهت تشخیص,, استحقاق, کارگر, به دریافت, بیمه, بیکاری, تشخیص,, فصلی و پروژه ای بودن نوع قرارداد کار جهت تشخیص,, دلیل قطع رابطه کار و استحقاق, کارگر, به دریافت, بیمه, بیکاری, بر عهده هیات های تشخیص,, , ...ادامه مطلب

رای دیوان عدالت اداری درباره دریافت عوارض از نقل و انتقال املاک روستایی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال یک مقرره،اخذ عوارض از معاملات زمین و ساختمان در مناطق روستایی بوسیله دهیاری ها را ممنوع اعلام کرد. به گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری مندرج در سایت رسمی دیوان عدالت اداری شاکی به موجب شکایتی درخواست ابطال ماده 2 دستورالعمل شیوه محاسبه عوارض محلی عمومی مصوب 83/10/29 وزارت کشور مبنی بر اخذ عوارض از نقل و انتقال املاک روستایی را خواستار شده بود که در نهایت با رأی هیأت عمومی این دستورالعمل باطل شد. بر اساس این گزارش در متن مقرره شاکی آمده است که وزارت کشور به موجب ماده 2 شیوه محاسبه عوارض محلی عمومی مصوب 83/10/29 اقدام به وضع عوارض نقل و انتقال بر معاملات املاک غیر منقول به مأخذ نیم درصد مبلغ مورد معامله را نموده است ، نظر به اینکه براساس ماده 50 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1387 برقراری عوارض بر درآمدهای مأخذ محاسبه مالیات ممنوع اعلام شده است و به موجب ماده 59 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366 نقل و انتقال املاک به نرخ پنج درصد و بمأخذ جدول ارزش معاملاتی (مصوب وزارت امور اقتصادی و دارایی) مشمول مالیات نقل و انتقال می باشد و وضع عوارض به نرخ نیم درصد و آن هم با تغییر ماخذ محاسبه از ارزش معاملاتی به مبلغ مورد معامله(به تشخیص و توافق متعاملین)وصول آن ،خارج از حدود اختیا,روستایی ...ادامه مطلب

وضعیت قانونی دریافت عوارض شهرداری از تابلوهای پزشکان تاریخ: 21 شهریور 1396 کلاسه پرونده: 906/94 شماره دادنامه: 577 موضوع رأی: ابطال بندهای (2-29) از تعرفه عوارض محلی سال 1391 و (بند الف ردیف 2-29) از تعرفه عوارض سال 1393 و (بند 2 ذیل تبصره 2 ماده 1-29) از تعرفه عوارض محلی سال 1394 مصوب شورای اسلامی شهر ارومیـه در قسمت اخـذ عـوارض از تابلوهای پزشکان، شاکی: سازمان نظام پزشکی ارومیه بسم الله الرحمن الرحیم شماره دادنامه: 577 تاريخ دادنامه: 21/6/1396 کلاسه پرونده: 94/906 مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاكی: سازمان نظام پزشکی ارومیه موضوع شکایت و خواسته: ابطال 1- بندهای (1-13-21) تعرفه عوارض و بهاء خدمات شهرداری ارومیه و سازمانهای تابعه در سال 1391 در خصوص فرمول محاسبه عوارض پروا,شهرداری,تابلوهای ...ادامه مطلب

دریافت جریمه دیر کرد بابت جرائم کمیسیون ماده 100 شهرداری تاریخ: 04 مهر 1396 کلاسه پرونده: 95/556 شماره دادنامه: 645 موضوع رأی: ابطال شق 1 ،2 ،3 ،4 از مصوبات یکصدو چهل و نهمین جلسه رسمی مورخ 18/11/1394 شورای اسلامی شهر محمدشهر به لحاظ مغایرت با قانون,کمیسیون,شهرداری ...ادامه مطلب

وضعیت قانونی دریافت عوارض حق توزین از باسکول توسط شهرداری تاریخ: 04 شهریور 1396 کلاسه پرونده: 95/339 شماره دادنامه: 644 موضوع رأی: ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر شهریار مبنی بر وضع عوارض حق توزین به لحاظ مغایرت با قانون شاکی: آقای امید محمدی بسم الله ,شهرداری ...ادامه مطلب