مالیات ملک واگذار شده به صورت قولنامه ای

ساخت وبلاگ
چکیده : مالیات ملک واگذار شده به صورت قولنامه ای صرف واگذاری ملک به صورت قولنامه ای مانع شمول مالیات نقل و ... با عنوان : مالیات ملک واگذار شده به صورت قولنامه ای بخوانید :

وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

مالیات ملک واگذار شده به صورت قولنامه ای


صرف واگذاری ملک به صورت قولنامه ای مانع شمول مالیات نقل و انتقال بر فروشنده نیست.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه : ۹۲۹۹۷۰۹۰۵۳۰۰۵۰۶ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۲۸ 

                                             رای دیوان

شکایت شاکی دائر به اعتراض نسبت به آراء صادره از هیات حل اختلاف مالیاتی به شرح دادخواست تقدیمی با توجه به محتویات پرونده و مستندات ارائه شده و مفاد لایحه دفاعیه طرف شکایت و ملاحظه پرونده ارسالی مالاً وارد و درخور پذیرش است زیرا مستندات ارائه شده حکایت دارد که شکات از سال ۱۳۸۵ مالکیت خود را بر ملک به شخص دیگری منتقل نموده اند و هیچگونه سلطه مالکانه بر ملک موضوع پرونده مالیاتی ندارند و هر چند اثر معاملات و تعهد ناشی از عقود و قراردادها بین متقابلین و قائم مقام قانونی آنها لازم الاتباع است لیکن اداره طرف شکایت نمی‌تواند پس از کشف مالکیت و احراز واقع افراد غیر مدیون را محکوم به پرداخت مالیات نماید که با نصفت و عدالت مالیاتی منافات دارد لذا شکایت را وارد تشخیص داده رای به نقض آرا معترض عنه و رسیدگی به پرونده به استناد مدارک شکات صادر و اعلام می نماید .رای صادره قطعی است .

رئیس شعبه ۱۴ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

صباغی _ صفوی

                                                  رای دیوان 

در خصوص اعلام وقوع اشتباه بین خلاف قانون در دادنامه شماره ۱۴۶۴_۹۱/۵/۲۳ موضوع پرونده کلاسه ... صادره از شعبه چهارم دیوان عدالت اداری در خصوص اعتراض شکات به آرای هیات حل اختلاف مالیاتی با این ادعا که ملک را به دیگری منتقل نموده و بر اساس سند قولنامه پرداخت مالیات تا تاریخ وقوع معامله به عهده فروشندگان بوده است و خریدار با کتمان خرید مالک به اداره دارایی مراجعه نموده در حالی که فروشندگان سلطه ای بر ملک موضوع پرونده مالیاتی ندارند که به موجب آن با استناد به عدم مالکیت شکات حکم به ورود شکایت صادر گردیده است با توجه به مفاد اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه اولاً دادنامه های مذکور مستند به ماده قانونی نمیباشد ثانیاً به صراحت ماده ۵۹ قانون مالیاتهای مستقیم و با توجه به مستندات موجود در پرونده انعقاد قراردادهای واگذاری و همچنین تاثیر نقل و انتقال ملک که نسبت به طرفین و قائم مقام قانونی آنها لازم الاتباع است و نسبت به اشخاص ثالث فاقد اثر است لذا با توجه به اینکه ملک مورد معامله به طور رسمی به تاریخ ۸۵/۷/۱۵ به خریدار واگذار شده است که تا این تاریخ هم مشمول نقل و انتقال قطعی املاک و هم مشمول حق واگذاری می گردد لذا دادنامه صادره خلاف بین قانون تشخیص و به استناد مواد ۱۶ و ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال ۸۵ و ماده ۱۲۰ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان مصوب سال ۱۳۹۲ نقض و به لحاظ غیر وارد بودن شکایت شکات حکم به رد آن صادر و اعلام میگردد رای صادره قطعی است.

دادرس شعبه تشخیص دیوان عدالت اداری_ مستشاران شعبه

موسوی _آریافر_ کریمی تبار _سبزواری نژاد_ عاشوری

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹


برچسب‌ها: وکیل تهران برای شکایت در دیوان عدالت, وکیل برای اعتراض در دیوان عدالت, وکیل با تجربه تهران در دیوان عدالت, وکیل تهران متخصص در دیوان عدالت, وکیل برای دعاوی دیوان عدالت

نوشته شده توسط محمدرضاکریمی وکیل پایه یک دادگستری  | لینک ثابت |

قولنامه,...
نویسنده : بازدید : 2 تاريخ : سه شنبه 14 آذر 1396 ساعت: 15:20