آیا شهرداری می تواند در مقام خواهان در دیوان عدالت اداری شکایت خود را طرح نماید؟

به دلالت ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی تنها شخص ذینفع ، وکیل، قائم مقام قانونی یا نماینده قانونی او می‌تواند مطابق قانون درخواست رسیدگی را از مرجع قضایی بنماید.بنابراین در پرونده حاضر سوال این است در صورتی که برای ملکی پروانه ساختمانی صادر گردد و پروانه ساختمانی به هر دلیلی از جمله مخالفت آن با طرح تفصیلی، جامع و یا حتی  طرح هادی در تغایر بوده و مخالفت داشته باشد آیا هر شخصی در قالب همسایه می تواند تقاضای ابطال پروانه ساختمانی دارنده پروانه را بنمایند یا نه ؟برای تقاضای ابطال پروانه اشخاص شرایطی وجود دارد تا امکان استماع دعوی وی در مرجع قضایی وجود داشته باشد ؟برابر ماده ۲ قانون پیش گفته تنها شخص ذی نفع می تواند در دیوان عدالت یا مراجع قضایی طرح دعوی نماید و مطابق رای شماره ۱۱۵ مورخ ۱۳۹۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری تنها همسایه مجاور به عنوان ذینفع در شکایت ابطال پروانه ساختمانی ذینفع شناخته شده است بنابراین چنانچه فردی همسایه مجاور دارنده پروانه ساختمانی نبوده و با آن فاصله غیر متعارف و غیر معمولی داشته باشد و پروانه صادره موجب سایه اندازی، مزاحمت یا اشرافیت برای وی هم نگردد به عنوان ذینفع شناخته نشده و مشمول ماده ۲ و رای هیات عمومی به شرح فوق الذکر نمی گردد در این گونه موارد دیوان عدالت اداری که مرجع رسیدگی به تقاضای ابطال پروانه ساختمانی برای اشخاص است، سمت شاکی برای طرح شکایت را محرز ندانسته قرار رد شکایت صادر می کند.مطابق رای هیات عمومی شماره ۱۱۵ مورخ ۱۳۹۲ در صورتی که برای مالک ملک همجوار پروانه ساخت صادر شده باشد و این پروانه مطابق مقررات و قواعد شهری از جمله طرح تفصیلی بوده اما مالک از مفاد آن تخطی نموده و تخلفاتی را در احداث بنا به انجام رسانده باشد بایستی بدانیم , ...ادامه مطلب

مسئول, و میزان مسئول,یت وی نسبت به تخریب املاک مجاور در عملیات, ساختمانی, مجری عملیات, ساختمانی, (پیمانکار )به عنوان مباشر در تخریب غیر اصولی ملک و ایراد خسارت, به املاک مجاور مسئول, است و پرداخت اجرت محل ملک, ...ادامه مطلب

مراحل طرح شکایت شهرداری بابت تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده 100مراحل طرح پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و قوانین مربوطه۱_ مراحل رسیدگی به تخلفات ساختمانیالف_ تنظیم فرم خلافبه منظور امکان تهیه گزارشهای تحلیلی در مورد تخلفات ساختمانی و ارائه راه حلهای مناسب جهت جلوگیری از تخلفات ساختمانی اولاً فرم های خلاف به صورت کامل تنظیم و ثانیاً ترتیبی اتخاذ گردد ‌که ناحیه محل وقوع ملک نیز در فرمهای خلاف ارسالی ذکر گردد.نحوه تنظیم فرم خلاف و معرفی کلیه ذینفعاننظر به اینکه تعداد کثیری از آراء صادره از کمیسیونهای ماده ۱۰۰ صرفاً بلحاظ عدم رعایت مقررات ذیل تبصره ۱ ماده صد مبنی بر ابلاغ تصمیمات و آراء کمیسیونهای ماده صد به اشخاص ذینفع توسط شعب مختلف دیوان عدالت اداری نقض می شوند که این امر مالاً موجب ایجاد رکود در جریان امور واحدهای مختلف ذیربط در شهرداری می گردد. با توجه به اینکه اداره کل امور اجرایی کمیسیونهای ماده صد و نیز واحدهای اجرائیات و اجرای احکام مناطق بر حسب مورد بر اساس سوابق ارسالی و مفاد فرمهای تخلفات ساختمانی تنظیمی در شهرداریها مبادرت به ابلاغ تصمیمات و آراء کمیسیون های مذکور می نمایند لذا به منظور جلوگیری از تبعات عدم رعایت مقررات شکلی فوق در کلیه مواردی که رسیدگی به تخلفات ساختمانی به کمیسیونهای ماده صد ارجاع می‌شود باید ضمن ارسال کلیه سوابق پلاک های ثبتی مورد بحث و نیز تنظیم م, ...ادامه مطلب

اعضای   کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در رسیدگی به تخلفات ساختمانیتبصره یک ماده مذکور(اصلاحی ۱۳۵۲/۵/۱۷) در مواردی که شهرداری از ادامه ساختمان بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری می کند مکلف است ظرف یک هفته از تاریخ جلوگیری موضوع را در کمیسیونی مرکب از نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور و یکی از قضات دادگستری به انتخاب وزیر دادگستری و نماینده انجمن شهر در حال حاضر شورای اسلامی شهر مطرح نماید تا کمیسیون مزبور حسب مقررات به آن موارد رسیدگی نماید چنانچه شهرداری به این تکلیف قانونی عمل نکرد کمیسیون به تقاضای ذینفع به موضوع رسیدگی خواهد کرد.املاک محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها در شهرداری ها بر اساس پلاک ثبتی مربوطه و سایر مشخصات مالکان و افراد ذی نفع دارای پرونده مستقلی هستند که علاوه بر تصویر اسناد مالکیت و نقشه‌ای که محل ملک توسط ذی‌نفع بر روی آن مشخص و گواهی گردیده است هرگونه مکاتبه و مستندات و گزارش‌های مأموران شهرداری و سوابق دیگر در آن ضبط و نگهداری می‌شود.کمیسیون ماده صد پس از بازدید ماموران شهرداری و تهیه گزارش های مورد نیاز در خصوص تخلفات که در فرم خاصی موسوم به فرم خلاف تنظیم و به کمیسیون ارسال می‌شود وارد رسیدگی می شود و شهرداری در کمیسیون نقشه شاکی و اعلام کننده تخلف را داراست کمیسیون پس از وصول پرونده به ذی‌نفع اعلام می‌کند که توضیحات خود را ظرف ده روز کتابا ارسال , ...ادامه مطلب

رای هیات عمومی دیوان عدالت در مورد مقررات بازنشستگی کارگران ساختمانی تاریخ: 04 مهر 1396 کلاسه پرونده: 95/188 شماره دادنامه: 643 موضوع رأی: صلاحیت هیات عمومی شاکی: آقای محمدرضا هیبتی بسم الله الرحمن الرحیم شماره دادنامه: 643 تاريخ دادنامه: 11/7/139,بازنشستگی,کارگران,ساختمانی ...ادامه مطلب